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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

64846 Groß-Zimmern

Hirschbach

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER - Nutzen Sie jetzt die Fördermittel!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Groß-Zimmerns ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Friedhofstraße. Hier bauen wir für Sie ein kleines Haus mit nur drei Wohnungen. Hier stehen noch zwei 3-Zimmer Wohnungen zur Verfügung.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé.

Ausstattung

WIR BAUEN BEZUGSFERTIG

  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster mit Festverglasung
  • Moderne Haustür, Klingel mit Gegensprechanlage
  • Ausführung und Ausstattung der Bäder, Bodengleich geflieste Duschen
  • Ausführung der Elektroarbeiten
  • Modernste Haustechnik, Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe
  • Ausführung der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Rollläden

Alle Leistungen entnehmen Sie unserer Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung (LAB) die wir Ihnen gerne zusenden.


Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir für die im Exposé angegebenen Daten keine Haftung übernehmen können. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt keine verbindlichen Zusicherungen dar. Wir bemühen uns, die angegebenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der darin enthaltenen Daten übernehmen.

Als Bauträger befinden wir uns oft in einem fortlaufenden Prozess der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben. Es kann daher vorkommen, dass sich bestimmte Angaben im Laufe der Zeit ändern oder aktualisiert werden müssen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Komplexität von Bauprojekten und der Vielzahl von beteiligten Parteien nicht für eventuelle Abweichungen, Fehler oder Unvollständigkeiten im Exposé haften können. Wir möchten betonen, dass es in Ihrem eigenen Interesse liegt, sich vor Vertragsabschluss über alle relevanten Aspekte zu informieren.

Sollten Sie Fragen zu spezifischen Informationen im Exposé haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Groß-Zimmern - dem perfekten Wohnort für Familien! Inmitten einer ländlichen Umgebung bietet Groß-Zimmern alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Die ruhige Wohnlage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie.

Groß-Zimmern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundlichen Einrichtungen sorgen dafür, dass Ihre Kinder sich in einer guten Umgebung entfalten und neue Freundschaften schließen können.

Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien - hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, problemlos die umliegenden Städte und Ausflugsziele zu erreichen. Aber auch in Groß-Zimmern selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Groß-Zimmern bietet in vielfältiger Weise beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Knüpfung und Pflege von Kontakten. Aus dem üblichen Rahmen fallen hier Sportarten wie Golf, Adventure-Golf, Bogenschießen, Kartfahren und Hallenklettern. Weiterhin gibt es zahlreiche Aktivitäten und Möglichkeiten sich im sozialen Bereich zu engagieren.

Entdecken Sie Groß-Zimmern als den perfekten Ort, um Ihre Familie aufwachsen zu lassen. Hier finden Sie ein familiäres und harmonisches Umfeld, in dem Ihre Kinder glücklich aufwachsen und Sie als Familie wunderbare Momente teilen können.

Direktanfrage

Fachabteilung Verkauf
Telefon: 06154 70092-15
E-Mail: verkauf@frprojektbau.de

 Fachabteilung Verkauf
Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypDachgeschosswohnung
Objekt ID810_ETW_3
Stadt64846 Groß-Zimmern
Kaufpreis419.000 €
Zustand des ObjektesErstbezug
Baujahr2024
Verfügbar ab2024/2025
Wohnfläche82 m²
Etage2. OG
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert10.80 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis10.08.2033
Inklusive Warmwasser?