3-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlbalkon
64823 Groß-Umstadt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf den Balkon und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet; alle Anschlüsse und Steckdosen sind vorbereitet, sodass Sie Ihre Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich bequem in der Wohnung, und der Aufzug im Haus sorgt für barrierefreies Wohnen. Hochwertige Bodenbeläge sowie eine Fußbodenheizung runden das angenehme Wohnambiente ab.
Ausstattung
-Aufzug im Haus
-Barrierearm
-3-Fach verglaste Fester
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Vinyl-Designboden in Fluren, Küche, Wohn- & Schlafräumen
-Raufasertapete weiß angelegt
-Marken-Sanitärprodukte und moderne Fliesen in Bad und / oder Gäste WC
-Eigenes Kellerabteil
-Stellplätze in der Tiefgarage
-Komfortabler Hausmeisterdienst (Reinigung des Hauses und der Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, Winterdienst, etc.)
Weitere Beschreibung
WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR SIE:
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage.
Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
- Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet
- Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet
- Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Richen, ein Stadtteil von Groß-Umstadt, vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahen Groß-Umstadt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Freizeitangebote – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Altstadt von Groß-Umstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B45 sowie nahegelegene Bahnverbindungen sorgen für schnelle Wege ins Rhein-Main-Gebiet, z.B. nach Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Fachabteilung Vermietung
Telefon: 004961547009215
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objektart - Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Objekt ID | 419_3Zi |
| Stadt | 64823 Groß-Umstadt |
| Kaltmiete | 1.290 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.645 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Etage | 1. OG |
| Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Tiefgaragenparkplätze | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 12.00 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültig bis | 06.11.2034 |
