Wohnen - JR_105_1
Wohnen_Essen - JR_105_1
Tageslichtbad mit Dusche - JR_105_1
Tageslichtbad - JR_105_1
Schlafzimmer - JR_105_1
Kinderzimmer - JR_105_1
Gäste WC - JR_105_1

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

64409 Messel

Objektbeschreibung

In Messel in der Neugasse 21 in ruhiger Wohnlage, erwartet Sie ein moderner und massiv gebauter Neubau. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus in einer kleinen Wohneinheit mit eigenem Eingang zu Ihrer Wohnung. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört ein eigener Keller und ein eigener PKW-Stellplatz im Carport. Fahrradabstellplätze stehen im Außenbereich und im Haus zur Verfügung.

Die gezeigten Bilder stammen aus anderen, gerade fertig gestellten Objekten der F&R Projektbau GmbH und zeigen die vorgesehene Ausstattung in der hier angebotenen Mietwohnung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.

Ausstattung

-Eiche-Echtholzparkett
-Schick geflieste Bäder mit Badewanne und Dusche
-Behagliche Fußbodenheizung
-Eigener Keller (ca. 10 m²)
-Eigener PKW Abstellplatz im Carport
-Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze im Außenbereich und im Keller

Weitere Beschreibung

Wichtige Informationen für Sie:

-Haustiere sind nicht gestattet
-Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.

Grundrisse

105_Neugasse 21_Wohnung 01 (2) - JR_105_1
105_Neugasse 21_Wohnung 01 (4) - JR_105_1

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral mitten in Messel mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die kleine Gemeinde Messel im Landkreis Darmstadt-Dieburg zählt knapp 3900 Einwohner und grenzt im Norden an den Kreis Offenbach und im Osten an die Stadt Dieburg sowie im Westen an Darmstadt. Der Bahnhof „Grube Messel“ ist gut erreichbar und schafft eine schnelle Verbindung nach Darmstadt. Durch die ruhige zentrale Lage sowie den Speckgürtel liegt der Ort ideal um Dieburg in nur 11 Kilometern, Darmstadt ebenfalls in nur 11 Kilometern sowie Frankfurt am Main in 27 Kilometern anzufahren. Per Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den zentralen Autobahnknotenpunkt „Frankfurter Kreuz“ und den Rhein-Main-Flughafen. In naher Umgebung finden Sie naturverbundene, abwechslungsreiche Erholung sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Badesee \"Grube Prinz von Hessen\" mit kleinem Sandstrand befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den ÖPNV erreicht man zügig und leicht mit dem Bus Darmstadt und den im Ort vorhanden Bahnhof das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule sind direkt im Ort, die weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe per Bus erreichbar. Auch das Vereinsleben macht Messel für Familien attraktiv. Neben der guten Infrastruktur ist der Ort auch gerade wegen der Nähe zum Flughafen absolut beliebt.

Entfernungen im Überblick:

1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle (20 Minuten zum Luisenplatz mit dem Bus)
2 Minuten Fußweg zum Einkaufsmarkt (Netto) und zum Bäcker
5 Minuten Fußweg Metzger, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke, Banken und Ärzte.
20 Minuten Fußweg zum Bahnhof. (Mit dem Zug sind es 12 Minuten bis Darmstadt HBF).

Direktanfrage

Fachabteilung Vermietung
Telefon: 06154 70092-15
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de

 Fachabteilung Vermietung
Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypErdgeschosswohnung
Objekt IDJR_105_1
Stadt64409 Messel
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten225 €
Warmmiete1.425 €
Kaution3 Kaltmieten
Zustand des ObjektesErstbezug
Baujahr2022
Verfügbar ab01.06.2023
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Badezimmer1
WC1
Schlafzimmer2
Stellplätze1
###immo_manager_property_parking_space_carport###1
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert16.60 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis09.03.2032
Inklusive Warmwasser?