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Mit Dachterrasse: 2-Zimmer-Apartment in Toplage an der Bergstraße

64665 Alsbach-Hähnlein / Alsbach

Objektbeschreibung

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit großer Dachterrasse in Toplage an der Bergstraße

Genießen Sie modernen Wohnkomfort und ein besonderes Highlight: Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die ein stilvolles Zuhause in bester Lage suchen.

Aufzug in alle Etagen
Fußbodenheizung für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
Bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten
Design-Vinylboden, der stilvoll und pflegeleicht zugleich ist
*Ein modernes Bad mit zeitloser Eleganz

Die großzügige Dachterrasse ist der ideale Ort, um sonnige Tage oder laue Abende zu genießen – mit genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein eigener Parkplatz sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der sich um alle Anliegen rund um die Immobilie kümmert, runden das Angebot ab.

Die Lage an der Bergstraße ist ideal: Ruhig und dennoch hervorragend angebunden, bietet sie beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Nähe zur Natur runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Aufzug in alle Etagen
Fußbodenheizung für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre
Bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten
Design-Vinylboden, der stilvoll und pflegeleicht zugleich ist
*Ein modernes Bad mit zeitloser Eleganz

Wir bitten um Beachtung:

  • Für den Einbau der Küche ist der Mieter verantwortlich
  • In den Nebenkosten sind auch Strom, Internet und TV enthalten

Weitere Beschreibung

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

  • Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet
  • Diese Wohnung wird an max. 2 Person vermietet
  • Für den Einbau der Küche ist der Mieter verantwortlich
  • In den Nebenkosten sind auch Strom, Internet und TV enthalten

Die gezeigten Bilder stammen teilweise aus anderen, fertig gestellten Objekten der F&R Projektbau GmbH und zeigen die vorgesehene Ausstattung in der hier angebotenen Mietwohnung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.

Grundrisse

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Lagebeschreibung

Alsbach-Hähnlein liegt malerisch an der Bergstraße in Südhessen, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Weinberge und ihre reizvolle Natur bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die A5 und A67 sind Städte wie Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim leicht erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die Straßenbahnlinie 8 verbindet Alsbach-Hähnlein direkt mit Darmstadt, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Im Ort selbst finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte.

Die Freizeitmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Wanderwege, Weinberge und die Nähe zum Odenwald laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und Sehenswürdigkeiten wie der Melibokus, die Burg Frankenstein oder das Auerbacher Schloss machen die Umgebung zu einem kulturellen Erlebnis. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Hausärzte, Apotheken und Krankenhäuser in der Nähe sorgen für eine verlässliche Gesundheitsversorgung. Die Bergstraße, bekannt für ihre frühe Blütezeit und mediterrane Atmosphäre, macht Alsbach-Hähnlein zu einem idealen Wohnort, der Ruhe, Natur und eine exzellente Anbindung vereint.

Direktanfrage


Telefon: 06154 700 92-10
E-Mail: info@frprojektbau.de

Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypPenthouse
Objekt ID417_PH
Stadt64665 Alsbach-Hähnlein / Alsbach
Kaltmiete850 €
Nebenkosten195 €
Warmmiete1.090 €
Kaution3 Kaltmieten
Zustand des ObjektesNeuwertig
Baujahr2025
Verfügbar ab01.06.2025
Wohnfläche46 m²
Etage2. OG
Anzahl Zimmer2 Zimmer
Badezimmer1
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Tiefgaragenparkplätze1
Ausstattung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert10.60 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis25.09.2033
Inklusive Warmwasser?