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Moderne Büro/Praxisflächen I Neubau Erstbezug 2023 "im Münkel"

64380 Roßdorf

Objektbeschreibung

In top Lage im Neubaugebiet \"Im Münkel\" wird Arbeiten zum Vergnügen. Im 1. Obergeschoss unseres neuen Bürogebäudes, welches im 2. Quartal 2023 bezugsfertig wird, bieten wir zwei geräumige, großzügig aufgeteilte Flächen an - Perfekt geeignet für Büro/ Praxisräume. Gerne können diese Flächen geteilt (je ca. 200m²) oder gemeinsam (ca. 400m²) angemietet werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Top modern ausgestattete Büroflächen mit Teeküche, Lounge & Sanitärbereich
  • Tiefgaragen und Außenstellplätze

Wir befinden uns gerade im Ausbau und können den Innenausbau gerne mit Ihnen individuell besprechen.

Weitere Beschreibung

Angabenvorbehalt I Planungsstand zum Zeitpunkt der Prospekt/ Angebots/Exposéerstellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Darstellungen, Perspektiven und Aussengestaltungen sowie deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge des Illustrators. (Produkt-)Abbildungen sind ähnlich. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Gezeigte Maßangaben sind Circa-Maße.

Lagebeschreibung

Willkommen in Roßdorf I Die Gemeinde Roßdorf ist eine attraktive und liebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur und etwas über 12.000 Einwohnern. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten die Roßdörfer Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren. Eine Übersicht über Organisationen, Geschäfte und Betriebe, Gaststätten und Hotels sowie über die Organe und Dienststellen der Gemeinde Roßdorf erhalten Sie online auf www.rossdorf.de

Direktanfrage

Fachabteilung Vermietung
Telefon: 06154 70092-15
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de

 Fachabteilung Vermietung
Objektdaten
ObjektartBüro / Praxen
Typ für Büro und PraxenBürohaus
Objekt IDVM_GW_504_AB
Stadt64380 Roßdorf
Kaltmiete4.995 €
Nebenkosten900 €
Warmmiete5.895 €
Zustand des ObjektesErstbezug
Baujahr2020
Verfügbar ab2. Quartal 2023
Gesamtfläche398 m²
Etage1. OG
Anzahl Zimmer12 Zimmer
Ausstattung
FahrstuhlPersonenaufzug
Energiedaten
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert17.00 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA
Gültig bis17.11.2032
Inklusive Warmwasser?