Moderne Büro/Praxisflächen - Neubau Erstbezug "im Münkel"
64380 Roßdorf
Objektbeschreibung
In top Lage im Neubaugebiet \"Im Münkel\" wird Arbeiten zum Vergnügen. Im 1. Obergeschoss unseres neuen Bürogebäudes, welches im 2. Quartal 2023 bezugsfertig wird, bieten wir geräumige, großzügig aufgeteilte Flächen an - Perfekt geeignet für Büro/ Praxisräume.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- Top modern ausgestattete Büroflächen mit Teeküche, Lounge & Sanitärbereich
- Tiefgaragen und Außenstellplätze
Wir befinden uns gerade im Ausbau und können den Innenausbau gerne mit Ihnen individuell besprechen.
Weitere Beschreibung
Der Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Angabenvorbehalt I Planungsstand zum Zeitpunkt der Prospekt/ Angebots/Exposéerstellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Darstellungen, Perspektiven und Aussengestaltungen sowie deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge des Illustrators. (Produkt-)Abbildungen sind ähnlich. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Gezeigte Maßangaben sind Circa-Maße.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Willkommen in Roßdorf I Die Gemeinde Roßdorf ist eine attraktive und liebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur und etwas über 12.000 Einwohnern. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten die Roßdörfer Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren. Eine Übersicht über Organisationen, Geschäfte und Betriebe, Gaststätten und Hotels sowie über die Organe und Dienststellen der Gemeinde Roßdorf erhalten Sie online auf www.rossdorf.de
Fachabteilung Vermietung
Telefon: 06154 70092-15
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxen |
| Typ für Büro und Praxen | Bürofläche |
| Objekt ID | VM_GW_504_B |
| Stadt | 64380 Roßdorf |
| Kaltmiete | 2.495 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Warmmiete | 2.945 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Zustand des Objektes | Erstbezug |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 2. Quartal 2023 |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Etage | 1. OG |
| Anzahl Zimmer | 6 Zimmer |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 17.00 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Gültig bis | 17.11.2032 |
| Inklusive Warmwasser? | |
