Essbereich mit Küche - CF_201_02
Hell und freundlich - CF_201_02
Großer Balkon - CF_201_02
Viel Platz für die Familie - CF_201_02
Großes Badezimmer - CF_201_02
Modernes Bad - CF_201_02
Kinderzimmer - CF_201_02
Kinderzimmer - CF_201_02
Platz zum Entspannen - CF_201_02
Hell und freundlich - CF_201_02
Willkommen Zuhause - CF_201_02
Blick in den Gemeinschaftsgarten - CF_201_02

Selbstbezug oder top Kapitalanlage: 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

64846 Groß-Zimmern

Objektbeschreibung

Ihre Traumwohnung – Modern, Komfortabel und Top Gepflegt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt, hochwertiger Ausstattung und einem Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, der Wohnbereich grenzt an die offene moderne Küche an und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das modern gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist ebenso wie die gesamte Wohnung bis ins Detail gepflegt.

Große Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und einen niedrigen Energieverbrauch. Dank der elektrischen Außenrollläden genießen Sie jederzeit Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.

Auch außerhalb der vier Wände begeistert die Immobilie: Zwei eigene Außenstellplätze garantieren Ihnen stets einen sicheren Parkplatz. Für Ihre Fahrräder steht eine gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit zur Verfügung, und der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Mit der integrierten Haustür-Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen.

Ausstattung

-Fliesen mit Fußbodenheizung
-Modern gefliestes Bad
-Top gepflegter Zustand
-Fenster mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenrollläden
-Haustür-Gegensprechanlage
-Zwei eigene Aussenstellplätze
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Hauswirtschaftsraum
-Gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit
-Gemeinschaftsgarten

Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir für die im Exposé angegebenen Daten keine Haftung übernehmen können. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt keine verbindlichen Zusicherungen dar. Wir bemühen uns, die angegebenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der darin enthaltenen Daten übernehmen.

Grundrisse

Grundriss - CF_201_02

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Groß-Zimmern hat durch ihre verkehrsgünstige Lage - mitten im Rhein-Main-Gebiet - in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete, ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine familienfreundliche Kinderbetreuung, fanden zahlreiche Neubürger - darunter viele junge Familien - den Weg in die Gersprenz-Gemeinde. Das Bildungsangebot ist mit drei Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule für eine Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern optimal. Für Kinder bis zum Grundschulalter stehen Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Das Freizeitangebot lässt nahezu keine Wünsche offen, bietet es doch mit ca. 70 Vereinen, einem Hallenbad, einem 18-Loch-Golfplatz, einer Kletterhalle und einer Indoor-Kartbahn mit der einzigen Adventure-Golfanlage in Hessen, eine große Palette an Möglichkeiten. Sowohl Erholungssuchenden als auch sportlich-aktiven Mitbürgern steht ein gut ausgebautes Radwegenetz und auch der nahegelegene Odenwald mit einer Fülle an Ausflugsmöglichkeiten zur Auswahl. Die umliegenden Städte Darmstadt, Frankfurt und auch Aschaffenburg sind durch das optimal ausgebaute Straßensystem ebenso schnell erreichbar. Die RMV-Linie 672 und 679 sorgt für eine sehr gute Verbindung nach Darmstadt, Dieburg, Ober-Roden und Reinheim.

Direktanfrage


Telefon: 06154 700 92-10
E-Mail: info@frprojektbau.de

Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypEtagenwohnung
Objekt IDCF_201_02
Stadt64846 Groß-Zimmern
Kaufpreis445.000 €
Zustand des ObjektesGepflegt
Baujahr2016
Verfügbar abMai 2025
Wohnfläche117 m²
Etage1. OG
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Badezimmer1
WC1
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis02.05.2026
Inklusive Warmwasser?