Sonniger Balkon, durchdachter Komfort – 3-Zimmer-Wohnung für entspannte Lebensqualität
64846 Groß-Zimmern

Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein hochwertiges, komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage von Groß-Zimmern – ideal für alle, die ihren Alltag bequem und stilvoll gestalten möchten. Ein großzügiger, überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein – ob beim Kaffeetrinken mit Ausblick oder beim Lesen in der Abendsonne. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein durchweg stimmiges Ausstattungskonzept.
Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Naherholung. Hier wohnen Sie in gepflegter Umgebung mit hohem Komfort und der Ruhe, die Sie sich wünschen.
+++ Für mehr Informationen fragen Sie gerne das Komplettexposé an +++
Ausstattung
• Großzügiger Balkon
• Barrierearme Gestaltung, bodengleiche Dusche
• Fußbodenheizung mit Raumsteuerung, Design-Vinylboden
• 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Rollläden
• Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
+++ Für mehr Informationen fragen Sie gerne das Komplettexposé an +++
Weitere Beschreibung
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Sollten Sie Fragen zu spezifischen Informationen im Exposé haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Groß-Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen – ob als Paar oder für den wohlverdienten Ruhestand. Umgeben von ländlicher Idylle genießen Sie hier ein entspanntes Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die gepflegte Wohnlage, die Nähe zur Natur und das vielseitige Freizeitangebot machen Groß-Zimmern zu einem attraktiven Ort für Menschen, die Ruhe schätzen, aber dennoch aktiv bleiben möchten. Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder ein gemütliches Picknick im Grünen – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Sportvereine, Kultureinrichtungen und Freizeitzentren bieten passende Aktivitäten für jedes Interesse und Alter.
Auch im Alltag lässt Groß-Zimmern keine Wünsche offen: Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Wohnorts. Wer sich sozial engagieren möchte, findet in Groß-Zimmern vielfältige Möglichkeiten – sei es in Vereinen, ehrenamtlichen Projekten oder bei kulturellen Veranstaltungen. Besondere Freizeitangebote wie Golf, Bogen-schießen, Kartfahren oder Hallenklettern sorgen zudem für Abwechslung und neue Erlebnisse.
Groß-Zimmern – der ideale Ort für Ihren neuen Lebensabschnitt. Hier verbinden sich Ruhe, Gemeinschaft und Aktivität auf ganz besondere Weise.
Telefon: 06154 700 92-10
E-Mail: info@frprojektbau.de
Objektdaten | |
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Objektart | Wohnung |
Objektart - Wohnungstyp | Etagenwohnung |
Objekt ID | 810_ETW_2 |
Stadt | 64846 Groß-Zimmern |
Kaufpreis | 549.000 € |
Zustand des Objektes | Erstbezug |
Baujahr | 2024 |
Verfügbar ab | Nach Absprache |
Wohnfläche | 98 m² |
Etage | 1. OG |
Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
Badezimmer | 1 |
Schlafzimmer | 2 |
Stellplätze | 2 |
Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
Ausstattung | |
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Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
Energiedaten | |
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Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
Energieverbrauchkennwert | 10.80 kWh/m² |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Gültig bis | 10.08.2033 |

