TRAUMHAFT WOHNEN: 4.5 Zimmer Wohnung im Johannesviertel
64293 Darmstadt
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug bis in die Wohnung - Hier wohnen Sie über den Dächern Darmstadt. Top moderne 4,5-Zimmer Mietwohnung auf einer gesamten Etage.
Willkommen im Johannesviertel, einer der begehrtesten Lagen Darmstadts! Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl in einem schönen 8-Parteien Haus, das mit moderner Ausstattung und höchstem Komfort überzeugt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in diese hochwertige Wohnung einzuziehen.
Ausstattung
- Design Vinylboden
- die Wände sind verputzt und weiß angelegt
- Fussbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- moderner Aufzug bis in die Wohnung
- Gepflegtes 8-Parteienhaus
- eigener Kellerraum
Hochwertige Materialien und zeitgemäße Designs prägen die Innenausstattung. Die Bäder sind hell gefliest, in der Wohnung wird Design Vinylboden verlegt, die Wände sind verputzt und weiß angelegt. Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizung ausgestattet, genießen Sie hier den Luxus gleichmäßiger Wärme in allen Räumen und ein angenehmes Wohnklima. Der Zugang zu allen Etagen erfolgt dank eines modernen Aufzugs. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizung durch Fernwärme - aber was ist Fernwärme?
Unter Fernwärme versteht man die Versorgung von Gebäuden mit Raumwärme und häufig auch Warmwasser, die durch überwiegend erdverlegte, isolierte Rohrleitungen direkt in die angeschlossenen Wohngebäude geleitet wird. Fernwärme-Kund:innen brauchen daher zu Hause keine eigene Heizanlage. Zur Herstellung der Wärme dienen unter anderem Energieträger wie fossile Brennstoffe (Öl, Erdgas), Biomasse, Müll oder industrielle Abwärme und zunehmend auch erneuerbare Energiequellen. Fernwärme wird in der Regel in Heizkraftwerken hergestellt.
Weitere Beschreibung
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
- Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet
- Diese Wohnung wird an max. 6 Personen vermietet
Grundrisse
Lagebeschreibung
Im Nordwesten Darmstadts, eingefasst von Kasinostraße und Frankfurter Straße, liegt das idyllische Johannesviertel. Es gilt als eines der schönsten und begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Hier finden sich zahlreiche historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte des Viertels und der Stadt Darmstadt widerspiegeln. Auch die Lebensqualität im Johannesviertel ist hoch, dank der vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie der kulturellen und grünen Angebote.
Telefon: 06154 700 92-10
E-Mail: info@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objektart - Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Objekt ID | JR_107_DG |
| Stadt | 64293 Darmstadt |
| Kaltmiete | 1.990 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Warmmiete | 2.340 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Etage | 4. OG |
| Anzahl Zimmer | 4 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Alternativ |
| Energieverbrauchkennwert | 78.30 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültig bis | 04.08.2032 |
| Inklusive Warmwasser? | |
