Träumen Sie nicht länger - 418_Haus
Referenzbilder F&R - 418_Haus
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Gartenansicht - 418_Haus

Wohnen wie im eigenen Haus!

63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus auf drei Etagen mit Südterrasse und kleinem eigenen Garten!

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design! Der Design-Vinylboden zieht sich durch alle Räume und harmoniert perfekt mit den tapezierten und weiß gestrichenen Wänden, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Das moderne Bad ist ein echter Hingucker und bietet alles, was Sie für entspannte Momente benötigen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

  • Design Vinylboden
  • Wände tapeziert und weiß angelegt
  • Fussbodenheizung
  • Modernes Bad
  • Bequem mit Aufzug
  • eigener Kellerraum

Weitere Beschreibung

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

  • Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet
  • Diese Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet

Grundrisse

Whg 12_1 OG - 418_Haus
Whg 12_2 OG - 418_Haus
Whg 12_DG - 418_Haus

Lagebeschreibung

Heusenstamm - die liebenswerte Schloss-Stadt im Grünen. Inmitten der prosperierenden Metropolregion Rhein-Main, liegt Heusenstamm umgeben von überdurchschnittlich vielen Wald- und Wiesenflächen. Die gute Lage wird durch die Nähe zu den großen, umliegenden Städten der Region und zur Natur geprägt. Durch die großen sehenswerten Naturschutzgebiete in der Umgebung, erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Die Nähe zur Natur bieten dabei reichlich Gelegenheiten der Hektik und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen.

Heusenstamm kann sich, neben seiner schönen Natur, auch über mangelnde historische Wurzeln wahrlich nicht beklagen. Viele Schätze aus der Vergangenheit laden nur so zum Erkunden und Entdecken ein. So nimmt noch heute der alte Ortskern mit seinen Gassen und Straßen, seinem prächtigen Renaissance-Schloss und der schönen, um die Mitte des 18. Jahrhunderts entstandenen Barockkirche für sich ein.

Eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen in Heusenstamm runden das Angebot ab und ermöglichen eine sinnvolle und gezielt gestaltete Freizeit. Im Mittelpunkt des schulischen Wirkens stehen die drei Grundschulen sowie mit der Adolf-Reichwein-Schule (Haupt- und Realschule) und dem Adolf-Reichwein-Gymnasium, die weiterführenden Schulen der Stadt. Die Stadtmitte von Heusenstamm liegt von Ihrem neuen Zuhause nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Friseure, Ärzte etc.) sind fußläufig zu erreichen. Heusenstamm ist mit der S-Bahn-Linie S2 optimal an das Schienennetz angebunden. Werktags verkehren die Züge im 30-Minuten-Takt und bringen Sie problemlos und schnell in die Innenstädte von Offenbach und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist über das Frankfurter Kreuz in Kürze zu erreichen. Innerorts bringen Sie Linienbusse an ihr Ziel.

Direktanfrage

Fachabteilung Vermietung
Telefon: 06154 70092-15
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de

 Fachabteilung Vermietung
Objektdaten
ObjektartHaus
Objektart - HaustypReihenmittelhaus
Objekt ID418_Haus
Stadt63150 Heusenstamm
Kaltmiete1.885 €
Nebenkosten295 €
Warmmiete2.180 €
Kaution3 Kaltmieten
Zustand des ObjektesNeuwertig
Baujahr2023
Verfügbar ab01.12.2024
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Badezimmer1
WC1
Schlafzimmer2
Grundstücksfläche100.00 m²
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert15.50 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis09.06.2032
Inklusive Warmwasser?