Visualisierung Heusenstamm - VM_809_12
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Referenzbilder F&R - VM_809_12
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Wohnen wie im eigenen Haus - Neubau Erstbezug im Dezember!

63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Erleben Sie hier das Gefühl von „Wohnen wie im eigenen Haus“. Ihr neues Stadthaus verfügt über einen eigenen Eingang. Auf zwei Etagen erleben Sie hier viel Platz und genießen jeweils eine eigene Südterrasse sowie einen kleinen Garten.

Ausstattung

Top modern ausgestattet mit Design-Vinylboden, modern gefliesten Bädern und Sonnenterrasse.

Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie diese wichtigen Informationen:

-Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet
-Die Immobilie wird an maximal 4 Personen vermietet

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Darstellungen, Perspektiven und Aussengestaltungen sowie deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge des Illustrators. (Produkt-)Abbildungen sind ähnlich. Eventuell gezeigte Bilder stammen aus anderen fertig gestellten Objekten der F&R Projektbau GmbH und zeigen Ausstattungsbeispiele. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.

Grundrisse

Whg 12_1 OG - VM_809_12
Whg 12_2 OG - VM_809_12
Whg 12_DG - VM_809_12

Lagebeschreibung

Heusenstamm - die liebenswerte Schloss-Stadt im Grünen. Inmitten der prosperierenden Metropolregion Rhein-Main, liegt Heusenstamm umgeben von überdurchschnittlich vielen Wald- und Wiesenflächen. Die gute Lage wird durch die Nähe zu den großen, umliegenden Städten der Region und zur Natur geprägt. Durch die großen sehenswerten Naturschutzgebiete in der Umgebung, erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit. Die Nähe zur Natur bieten dabei reichlich Gelegenheiten der Hektik und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen.

Heusenstamm kann sich, neben seiner schönen Natur, auch über mangelnde historische Wurzeln wahrlich nicht beklagen. Viele Schätze aus der Vergangenheit laden nur so zum Erkunden und Entdecken ein. So nimmt noch heute der alte Ortskern mit seinen Gassen und Straßen, seinem prächtigen Renaissance-Schloss und der schönen, um die Mitte des 18. Jahrhunderts entstandenen Barockkirche für sich ein.

Eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen in Heusenstamm runden das Angebot ab und ermöglichen eine sinnvolle und gezielt gestaltete Freizeit. Im Mittelpunkt des schulischen Wirkens stehen die drei Grundschulen sowie mit der Adolf-Reichwein-Schule (Haupt- und Realschule) und dem Adolf-Reichwein-Gymnasium, die weiterführenden Schulen der Stadt. Die Stadtmitte von Heusenstamm liegt von Ihrem neuen Zuhause nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzgerei, Friseure, Ärzte etc.) sind fußläufig zu erreichen. Heusenstamm ist mit der S-Bahn-Linie S2 optimal an das Schienennetz angebunden. Werktags verkehren die Züge im 30-Minuten-Takt und bringen Sie problemlos und schnell in die Innenstädte von Offenbach und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist über das Frankfurter Kreuz in Kürze zu erreichen. Innerorts bringen Sie Linienbusse an ihr Ziel.

Direktanfrage

Fachabteilung Vermietung
Telefon: 06154 70092-15
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de

 Fachabteilung Vermietung
Objektdaten
ObjektartHaus
Objektart - HaustypReihenmittelhaus
Objekt IDVM_809_12
Stadt63150 Heusenstamm
Kaltmiete1.885 €
Nebenkosten295 €
Warmmiete2.300 €
Zustand des ObjektesErstbezug
Baujahr2023
Verfügbar ab01.12.2024
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Badezimmer1
WC1
Schlafzimmer2
Stellplätze2
Tiefgaragenparkplätze2
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert15.50 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis09.06.2032
Inklusive Warmwasser?