Wohntraum mit Garten! 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
64823 Groß-Umstadt
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden; Einzäunung, Terrassenbelag und vorbereitete Erde sind bereits vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Alle Anschlüsse und Arbeitssteckdosen sind vorbereitet, sodass Sie Ihre Küche individuell planen können. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich direkt in der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht barrierearmes Wohnen, hochwertige Böden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
-Aufzug im Haus
-Barrierearm
-3-Fach verglaste Fester
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Vinyl-Designboden in Fluren, Küche, Wohn- & Schlafräumen
-Raufasertapete weiß angelegt
-Marken-Sanitärprodukte und moderne Fliesen in Bad und / oder Gäste WC
-Eigenes Kellerabteil
-Stellplätze in der Tiefgarage
-Komfortabler Hausmeisterdienst (Reinigung des Hauses und der Gemeinschaftsflächen im Außenbereich, Winterdienst, etc.)
Weitere Beschreibung
WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR SIE:
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage.
Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
- Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet
- Diese Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet
- Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet
Die gezeigten Bilder stammen teilweise aus anderen Objekten der F&R Projektbau GmbH und zeigen die vorgesehene Ausstattung in der hier angebotenen Mietwohnung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Richen, ein Stadtteil von Groß-Umstadt, vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahen Groß-Umstadt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Freizeitangebote – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Altstadt von Groß-Umstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B45 sowie nahegelegene Bahnverbindungen sorgen für schnelle Wege ins Rhein-Main-Gebiet, z.B. nach Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Fachabteilung Vermietung
Telefon: 004961547009215
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objektart - Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung |
| Objekt ID | 419_4 |
| Stadt | 64823 Groß-Umstadt |
| Kaltmiete | 1.390 € |
| Nebenkosten | 295 € |
| Warmmiete | 1.785 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Stellplätze | 2 |
| Tiefgaragenparkplätze | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 12.00 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültig bis | 06.11.2034 |
