in 64354 Reinheim

3-Zimmer Penthouse Eigentumswohnung mit Dachterrasse

ImmoNr804_8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ64354
OrtReinheim StraßeHinter der Mühle
Hausnummer9 LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche97 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 12.500 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis359.000 € Währung
ImmoNr804_8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ64354
OrtReinheim
StraßeHinter der Mühle
Hausnummer9
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 12.500 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis359.000 €
Währung
Objektbeschreibung Neubau von 8 Eigentumswohnungen in Reinheim "Hinter der Mühle"

Als innovativer Projektentwickler und Bauträger haben wir uns in den letzten Jahren auf anspruchsvolle Neubauprojekte spezialisiert und präsentieren Ihnen ausgewählte Objekte in gefragten Wohnlagen. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres neuen Eigentums. All unsere Objekte konzipieren und bauen wir so, als ob wir selbst darin wohnen würden und lösen damit unser Versprechen für Qualität und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis jeden Tag aufs Neue ein.

Nach außen ebenso wie nach innen verheißen unsere Immobilien, sprich Eigentumswohnungen und Häuser einen ganz besonderen Charme: Der Reiz des Lebens in beliebter Lage wird mit Harmonie und Wertigkeit in der Innenausstattung vereint. Was das konkret bedeutet? Ihr neues Zuhause ist sowohl in ihrer Architektur und Grundrissplanung als auch in puncto Materialverwendung und Auswahl der Ausstattungselemente gut durchdacht. Harmonie ist das Leitmotiv für die Ausstattung in all unseren Neubauwohnungen und Häusern. Eine feine Kombination aus geschmack-vollem Design und hochwertigen Materialien schenkt den Räumen, dem Haus und den Außenanlagen eine edle Optik. Insbesondere die Innenausstattung schafft eine angenehme Atmosphäre, durch die Ihr neues Eigentum schnell zu einem vertrauten Zuhause wird.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2030
Endenergiebedarf: 47.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: A

Ausstattung -8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage
-Energetischer Standard KfW 40
-Massive Bauweise, voll unterkellert
-Tiefgaragen- und Aussenstellplätze
-Fahrstuhl mit Zugang zu allen Etagen
-Holz-Pellet Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Fenster mit 3-fach Verglasung
-Bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen
-Hochwertiges Echtholzparkett allen Wohn- und Schlafräumen
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Tageslichtbäder in hochwertiger Ausführung
-Klingel mit Gegensprechanlage
Lage Reinheim ist eine attraktive und lebenswerte Kommune zwischen Odenwald und dem Rhein-Main-Gebiet. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt. Die Stadt Reinheim besteht seit der Gebietsreform 1977 aus der Kernstadt Reinheim, den Stadtteilen Ueberau, Spachbrücken, Georgenhausen und Zeilhard sowie den Weilern Dilshofen und Hundertmorgen.

Reinheim bietet nicht nur ihren Einwohnerinnen und Einwohnern ein vielseitiges Spektrum für gute Lebensqualität. Das Hofgut mit dem angrenzenden Stadtpark lädt zum Verweilen ein, ebenso das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich mit dem Segelflugplatz in unmittelbarer Nähe. Wichtig auch die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte, die Gastronomie und auch die angesiedelte Industrie und das angesiedelte Handwerk, aber auch, bedingt durch die gut ausgebaute Infrastruktur, der direkte Weg nach Darmstadt und das gesamte Rhein-Main-Neckar-Gebiet.

Zahlreiche Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere kulturelle Möglichkeiten unterstützen das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine. Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich und weitere ortsnahe Erholungsgebiete ermöglichen Ausflüge zu Fuß und mit dem Rad. Ebenso wichtig ist die vorhandene medizinische Ver-sorgung, die vorhandenen Kinderbetreuungseinrichtungen und ein ausgeprägtes Gemein- und Vereinswesen.

Mehr Informationen auf www.reinheim.de
Sonstiges ANGABENVORBEHALT

Planungsstand zum Zeitpunkt der Prospekterstellung/ Onlinestellung. Spätere Änderungen oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Darstellungen, Perspektiven und Außengestaltungen sowie deren Farbgestaltung sind nur unverbindliche Vorschläge des Illustrators. (Produkt-)Abbildungen sind ähnlich. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, der Außengestaltungsplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind Circa-Maße.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  •  Fachabteilung Verkauf
Fachabteilung Verkauf 06154 70092-15
verkauf@frprojektbau.de

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