DAS WG HAUS - Grüne Innenhoflage - 4 WG Zimmer!
64287 Darmstadt
Objektbeschreibung
Wohnen mit eigenem Eingang im beliebten Woogsviertel – für Studierende oder WG!
Diese Wohnung, die anmutet wie ein kleines Haus mit separatem Eingang, befindet sich in einem älteren, charmanten Gebäude im ruhigen und beliebten Woogsviertel in Darmstadt. Sie liegt in einem Seitenanbau etwas abseits vom Hauptgebäude – perfekt für alle, die ihre Ruhe möchten, aber dennoch zentral wohnen wollen.
Die Einheit besteht aus vier separaten Zimmern, die sich ideal für eine WG oder Studierende eignen, die gemeinsam wohnen, aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen.
Zur Ausstattung gehört eine kleine Wohnküche (ohne Einrichtung) mit Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional, aber eher älteren Standards.
Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof, der zum Sitzen, Lernen oder Sonnen einlädt – eine kleine Oase mitten in der Stadt.
Weitere Beschreibung
WIR BITTEN UM BEACHTUNG:
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
-Haustiere sind nicht gestattet
-Die Wohnung ist nicht möbliert
-Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet
-Die Wohnung wird an eine Wohngemeinschaft vermietet
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Soderstraße, einer zentralen und dennoch ruhigen Straße im Woogsviertel, einem der gefragtesten Stadtteile von Darmstadt. Das Woogsviertel zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischen Altbauten und grünen Oasen aus, die es zu einem besonders beliebten Wohnort machen. Hier trifft die urbane Lebensqualität auf eine angenehme Ruhe, was den Stadtteil für Menschen attraktiv macht, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf eine entspannte Atmosphäre verzichten zu müssen.
Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele in Darmstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Woogsee, einem beliebten Erholungsgebiet, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier können Sie in der Natur entspannen oder einfach eine Runde spazieren gehen.
Für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés sowie Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung gut zu erreichen.
Die Soderstraße selbst ist eine ruhige, weniger befahrene Straße, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu den lebendigeren Bereichen von Darmstadt liegt. Das Woogsviertel ist bekannt für seinen angenehmen Mix aus urbanem Flair und grünen, ruhigen Ecken, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
 Fachabteilung Vermietung
 Telefon: 004961547009215
 E-Mail: vermietung@frprojektbau.de
 

| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung | 
| Objektart - Wohnungstyp | Erdgeschosswohnung | 
| Objekt ID | JR_108_WG | 
| Stadt | 64287 Darmstadt | 
| Kaltmiete | 1.495 € | 
| Nebenkosten | 300 € | 
| Warmmiete | 1.795 € | 
| Kaution | 3 Kaltmieten | 
| Zustand des Objektes | Gepflegt | 
| Baujahr | 1957 | 
| Verfügbar ab | Nach Absprache | 
| Wohnfläche | 100 m² | 
| Anzahl Zimmer | 4 Zimmer | 
| Badezimmer | 1 | 
| Schlafzimmer | 4 | 
| Ausstattung | |
|---|---|
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja | 
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung | 
| Energieausweis | Verbrauch an Energie kWh/(a m²) | 
| Primärenergieträger | Gas | 
| Energieeffizienzklasse | F | 
| Gültig bis | 05.03.2035 | 



