- JR_108_Anbau
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Eigener Eingang: 4-Zimmer Wohnung im Woogsviertel

64287 Darmstadt

Objektbeschreibung

Wohnen mit eigenem Eingang: Diese Einheit befindet sich in einem älteren Gebäude im beliebten und ruhigen Woogsviertel von Darmstadt. Es handelt sich um einen Seitenanbau, der etwas abseits vom Hauptgebäude liegt und ein angenehmes Maß an Abgeschiedenheit bietet. Die Räume sind einfach geschnitten und bestehen aus vier Zimmern, die als Durchgangszimmer angeordnet sind. Dadurch können sie nur in einer bestimmten Reihenfolge betreten werden, was die Nutzungsmöglichkeiten etwas einschränkt.

Zur Ausstattung gehört eine kleine Wohnküche (ohne Einrichtung), die genügend Platz für eine Essecke bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und entspricht dem älteren Standard. Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem einfachen, gepflegten Zustand.

Weitere Beschreibung

-Haustiere sind nicht gestattet
-Die Wohnung ist nicht möbliert
-Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet
-Die Wohnung ist bedingt für eine Wohngemeinschaft geeignet

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.

Grundrisse

Grundriss - JR_108_Anbau

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Soderstraße, einer zentralen und dennoch ruhigen Straße im Woogsviertel, einem der gefragtesten Stadtteile von Darmstadt. Das Woogsviertel zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischen Altbauten und grünen Oasen aus, die es zu einem besonders beliebten Wohnort machen. Hier trifft die urbane Lebensqualität auf eine angenehme Ruhe, was den Stadtteil für Menschen attraktiv macht, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf eine entspannte Atmosphäre verzichten zu müssen.

Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof, das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele in Darmstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Woogsee, einem beliebten Erholungsgebiet, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier können Sie in der Natur entspannen oder einfach eine Runde spazieren gehen.

Für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés sowie Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung gut zu erreichen.

Die Soderstraße selbst ist eine ruhige, weniger befahrene Straße, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu den lebendigeren Bereichen von Darmstadt liegt. Das Woogsviertel ist bekannt für seinen angenehmen Mix aus urbanem Flair und grünen, ruhigen Ecken, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Direktanfrage

Fachabteilung Vermietung
Telefon: 004961547009215
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de

 Fachabteilung Vermietung
Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypErdgeschosswohnung
Objekt IDJR_108_Anbau
Stadt64287 Darmstadt
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.590 €
Kaution3 Kaltmieten
Zustand des ObjektesGepflegt
Baujahr1957
Verfügbar abNach Absprache
Wohnfläche100 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauch an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Gültig bis05.03.2035