Wohnen - 409_6
Badezimmer - 409_6
Balkon - 409_6

Großzügig: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

64285 Darmstadt

Objektbeschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Darmstädter Steinbergviertel steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und bietet mit nur acht Parteien eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein Echtholz-Parkettboden aus Eiche verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenrollläden bieten Komfort und Energieeffizienz.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Anschluss für einen Kondenstrockner innerhalb der Wohnung. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.

Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

-Echtholz-Parkettfussboden (Eiche)
-Modern geflieste Bäder
-Behagliche Fußbodenheizung
-Wände Raufaser weiß gestrichen
-Fenster mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenrollläden
-Haustür-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
-Aufzug im Haus
-Eigener Kellerraum pro Wohnung
-Ein Tiefgaragenstellstellplatz pro Wohnung
-Waschmaschinenanschluss und Anschluss für einen Kondenstrockner in der Wohnung

Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie diese wichtigen Informationen:

-Haustiere sind nicht gestattet
-Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet
-Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet

Wichtige Informationen:

  • Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage
  • Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
  • Das Betreten der Baustelle ist strengstens verboten und nur mit einem Mitarbeiter unseres Vertriebs nach vorheriger
    schriftlicher Terminvereinbarung möglich.

Grundrisse

Wohnung 06 - 409_6

Lagebeschreibung

Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als eines der prosperierenden Wirtschaftszentren der Metropolregion Frankfurt-RheinMain ist Darmstadt die sympathische kleinere Großstadt in der Mitte Deutschlands, umgeben von viel Grün. Darmstadt ist eine Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt und die sich stetig zukunftsorientiert weiterentwickelt. Seit 1998 ist die Wissenschaftsstadt eine Stadt des Wachstums: Die Zahl der Einwohnerinnen und Einwohner hat seitdem stetig zugenommen und heute zählt die Stadt 162.000 Einwohner. Tendenz steigend. Drei Hochschulen und zahlreiche private Forschungsinstitute sorgen dafür, dass in der Stadt jede Menge Menschen Wissen schaffen.Darmstadt ist zu jeder Jahreszeit auch eine echte Wohlfühlstadt. In Darmstadt lässt es sich gut leben! Wer nach Darmstadt kommt, lernt eine weltoffene Stadt kennen. Darmstadts Kultur- und Freizeitangebote lassen kaum Wünsche offen.

Textquelle und mehr Informationen erhalten Sie unter https://www.darmstadt.de/

Direktanfrage

Fachabteilung Vermietung
Telefon: 004961547009215
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de

 Fachabteilung Vermietung
Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypEtagenwohnung
Objekt ID409_6
Stadt64285 Darmstadt
Kaltmiete1.575 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.840 €
Kaution3 Kaltmieten
Zustand des ObjektesErstbezug
Baujahr2021
Verfügbar ab01.08 2021
Wohnfläche90 m²
Etage2. OG
Anzahl Zimmer3 Zimmer
Badezimmer1
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Tiefgaragenparkplätze1
Ausstattung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert15.80 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis12.02.2030