Einrichtungsbeispiel - VM_407_4
Ausstattungsbeispiel Gäste WC - VM_407_4
Echtholz Parkettfussboden - VM_407_4

Top geschnittene 4-Zimmer Wohlfühl Wohnung mit Balkon

64354 Reinheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Reinheim – Willkommen Zuhause! In dieser modernen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 127 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage mit hohem Wohnkomfort und gutem Raumklima. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und kann bei Interesse vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden.

Ausstattung

-Ca. 127 m² großzügige Wohnfläche
-3 Schlafzimmer plus großzügiger Wohn-/Essbereich
-Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
-Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen
-Fußbodenheizung für behagliche Wärme
-Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
-Separates Gäste-WC
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenrollläden
-Wände mit weiß gestrichener Raufasertapete – direkt bezugsfertig
-Haustür-Gegensprechanlage
-Eigener Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz

Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie diese wichtigen Informationen:

-Haustiere sind nicht gestattet
-Die Wohnung wird an maximal 4 Personen vermietet
-Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage. Telefonische Anfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Grundrisse

Wohnung 4 - VM_407_4

Lagebeschreibung

WILLKOMMEN IN REINHEIM I Reinheim ist eine attraktive und lebenswerte Kommune zwischen Odenwald und Rhein-Main-Gebiet. Zahlreiche Sportstätten, das neu gestaltete Freibad, Jugend- und Kulturzentrum, Stadtbücherei und viele weitere kulturelle Möglichkeiten unterstützen das umfangreiche Angebot der über 130 örtlichen Vereine. Das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich, welches eine einzigartige Flora und Fauna aufweist, lässt sich wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erkunden - der Reinheimer Teich lädt Jung und Alt zum Entdecken und Verweilen ein. Auch der direkt am Teich gelegene Segelflugplatz ist immer einen Besuch wert. Die freundliche, familien- und naturnahe Stadt ist in den vergangenen Jahrzehnten organisch rund um die Innenstadt gewachsen.

In unmittelbarer Umgebung des Stadtgebietes gibt es zahlreiche Ausflugs- und Naherholungsmöglichkeiten, die durch ein gut ausgebautes Radwegenetz mit dem Fahrrad zu erreichen sind. In den schönen Odenwald ist es nur ein Katzensprung. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des internationalen Kreuzpunktes Frankfurt.

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Telefon: 004961547009210
E-Mail: info@frprojektbau.de

Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypEtagenwohnung
Objekt IDVM_407_4
Stadt64354 Reinheim
Kaltmiete1.495 €
Nebenkosten350 €
Kaution3 Kaltmieten
Zustand des ObjektesGepflegt
Baujahr2018
Verfügbar abJanuar 2026
Wohnfläche127 m²
Etage1. OG
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Badezimmer1
WC1
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Tiefgaragenparkplätze1
Ausstattung
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerGas
Energieverbrauchkennwert38.60 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA
Gültig bis22.04.2029