Traumhaftes Grundstück am Herrenberg in Groß-Umstadt
64823 Groß-Umstadt
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Groß-Umstadt – Wohnen am Herrenberg:
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Groß-Umstadt. Gelegen am Fuße des Herrenbergs, bietet dieses Grundstück die seltene Gelegenheit, in direkter Nähe zu den Weinbergen ein individuelles Bauvorhaben in ruhiger und naturnaher Umgebung zu realisieren.
-Grundstücksfläche: 383,41 m²
-Exponierte Randlage, ruhig und grün mit Blick auf den Herrenberg.
-Ideal geeignet für ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Wohnprojekt.
Voll erschlossen - Alle Versorgungsträger (Wasser, Abwasser/Kanal, Strom, Telekommunikation) liegen bereits im Straßenraum unmittelbar vor dem Grundstück vor. Einer unkomplizierten und zeitnahen Erschließung steht nichts im Wege. Sämtliche Auflagen aus städtebaulichen Verträgen oder Erschließungsvereinbarungen werden bei der finalen Teilung berücksichtigt und im Kaufvertrag rechtssicher verankert.
Ausstattung
Mögliche Bebauung:
-Grundflächenzahl 0,4 - Geschossflächenzahl 0,8 - Mindestabstände 2,50-3,00 m
-Bebauung mit Flachdacheindeckung,
-Baufenster Grundstück ca. 10,50 x 10,50 m
Informationen zur Erschließung
-Der Feldweg bleibt in öffentlicher Hand, wird aber vollständig von uns erschlossen und ausgebaut (Oberfläche)
-Die Hausanschlüsse müssen vom Käufer nur noch von der Straße ins Grundstück geholt werden.
Lagebeschreibung
Diese exklusive Wohnlage am Herrenberg, die nur selten verfügbar ist, zeichnet sich durch ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet mit einer besonders hohen Lebensqualität aus. In direkter Nähe zur Natur und zahlreichen Wanderwegen gelegen, bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Panoramablick über Groß-Umstadt und die umliegenden Weinberge. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt, Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Diese einzigartige Kombination macht die Grundstücke besonders attraktiv für Familien, Bauherren und Kapitalanleger.
Telefon: 004961547009210
E-Mail: info@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
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| Objektart | Grundstück |
| Objektart - Grundstückstyp | Wohnen |
| Objekt ID | JR_Grd Ziegelwald1 |
| Stadt | 64823 Groß-Umstadt |
| Kaufpreis | 263.500 € |
| Grundstücksfläche | 383.41 m² |
| Ausstattung |
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| Energiedaten |
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