ZEITLOSE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF SOFORTIGE MIETRENDITE
Etabliert, lichtdurchflutet und barrierearm – Erstklassiger Wohnkomfort und solide Investition in Dieburg: Suchen Sie das perfekte Zusammenspiel aus zentraler Lage, moderner Architektur, sofortigem Wohlfühlambiente und einer zukunftssicheren Wertanlage?
In bester, bahnhofsnaher Lage von Dieburg erwartet Sie ein exklusives Ensemble aus 19 stilvollen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne, architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser. Das Besondere: Diese im Jahr 2020 errichteten Neubauten vereinen zeitlosen Stil mit herausragendem Wohnkomfort – und das ganz ohne das Risiko, den Baulärm oder die Wartezeit eines klassischen Neubauprojekts. Sie erwerben hier erstklassige Substanz in einem bereits bestens etablierten, gepflegten und harmonischen Wohnumfeld.
Ob Sie ein neues, repräsentatives Zuhause für sich selbst suchen oder Ihr Portfolio um ein renditestarkes Anlageobjekt erweitern möchten – dieses Projekt bietet Ihnen alle Optionen. Ein Teil der Wohnungen ist bereits langfristig und zuverlässig vermietet, was Ihnen vom ersten Tag an solide, kalkulierbare Mieteinnahmen sichert. Gleichzeitig stehen Einheiten zur freien Verfügung bereit, die darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Die Lage
In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäfte und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität.
An Fastnacht ist Dieburg Hochburg der Narren. Der traditionelle Fastnachtsumzug lockt jährlich tausende Besucher an. Aber auch Martinsmarkt, Blaufärbertage und Schlosskonzerte, Theater- und Sportereignisse sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Der Campus Dieburg, ein Standort der Hochschule Darmstadt (www.fh-darmstadt.de) verleiht Dieburg überregionale Bedeutung als Hochschul- und Technologiestandort. Daneben sind in Dieburg, der ehemaligen Kreisstadt, auch alle anderen Schularten zu finden. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren, Stadtparks und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Knapp 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraße 26 (Mainz-Aschaffenburg) und der Bundesstraße 45 (Hanau-Heilbronn) und verfügt über beste Anbindungen (Bahn und Bus) nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg und zum Rhein-Main-Flughafen. Textquelle und mehr Informationen unter www.dieburg.de
Zeitgemäße Ausstattung
- Echtholz-Parkettfußboden
- Behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Modern geflieste Bäder
- Wände mit weiß gestrichener Raufasertapete
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenrollläden
- Haustür-Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Zusatzinformationen
Wichtiger Hinweis
Bitte beachten Sie, dass wir für die im Exposé angegebenen Daten keine Haftung übernehmen können. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt keine verbindlichen Zusicherungen dar. Wir bemühen uns, die angegebenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der darin enthaltenen Daten übernehmen.
Als Bauträger befinden wir uns oft in einem fortlaufenden Prozess der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben. Es kann daher vorkommen, dass sich bestimmte Angaben im Laufe der Zeit ändern oder aktualisiert werden müssen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Komplexität von Bauprojekten und der Vielzahl von beteiligten Parteien nicht für eventuelle Abweichungen, Fehler oder Unvollständigkeiten im Exposé haften können. Wir möchten betonen, dass es in Ihrem eigenen Interesse liegt, sich vor Vertragsabschluss über alle relevanten Aspekte zu informieren.
Sollten Sie Fragen zu spezifischen Informationen im Exposé haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Verfügbare Immobilien in diesem Projekt
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