Eigentumswohnungen Egerländer Straße Roßdorf

Egerländer Roßdorf

Zuhause in der Egerländer Straße

In ruhiger Wohnlage in Roßdorf errichten wir dieses moderne Haus mit acht Wohneinheiten auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Im Haus befinden sich drei Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärten, drei Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils dazugehörigen Balkonen und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit Loggien. Die Tiefgarage bietet Platz für zwölf Fahrzeuge, vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Außenstellplatz.

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Eigentumswohnungen Egerländer Straße Roßdorf

Wir bauen bezugsfertig

Keine versteckten Kosten. Keine Überraschungen. Ihre Neubau Eigentumswohnung übergeben wir Ihnen komplett hochwertig ausgestattet gemäß unserer Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Zum Kaufpreis Ihrer voll ausgestatteten Wohnung kommen nur noch die Kosten für die Stellplätze sowie die üblichen Kaufnebenkosten.

Wir bauen energieeffizient

Die Vorteile einer energieeffizienten Immobilie liegen auf der Hand: Durch den geringeren Verbrauch sinken die Energiekosten, und gleichzeitig freut sich die Umwelt. Eine „Effzienzhaus EE“-Klasse kann beim Neubau erreicht werden, wenn erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs erbringen.

Ausstattung

Eigentumswohnungen Egerländer Straße Roßdorf Ausstattung

Details für Sie im Blick

  • Massive Bauweise mit Wärme Verbundsystem, voll unterkellert
  • Dachkonstruktion: Vollholzdachstuhl
  • Holzweichfaserplatten als Wärmedämmung im Winter und im Sommer
  • Dacheindeckung mit „Frankfurter Pfanne"
  • Hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Haustür aus Aluminium, Eingangsbereich mit Sauberlaufmatte
  • Natursteinbelag im Treppenhaus
  • Klingel mit Gegensprechanlage
  • Modernste Haustechnik, Beheizung mittels Pelletheizung
  • Behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Hochwertiges Eiche Echtholzparkett allen Wohn- und Schlafräumen
  • Badezimmer und Gäste-WC in hochwertiger Ausführung
  • Edle Glattfliestapete in den Wohnräumen

Ausstattung und Sonderwünsche

Sie können als Käufer Ihre Ausstattungswünsche in einem gewissen Rahmen mit einfließen lassen. So schaffen wir gemeinsam mit Ihnen eine angenehme Atmosphäre, durch die Ihr neues Eigentum schnell zu einem vertrauten Zuhause wird. Diese Wünsche besprechen Sie nach dem Notartermin in Ihrem persönlichen Bemusterungstermin mit der Bauleitung.

Folgende Ausstattungsdetails und Wünsche können Sie mit unserer Bauleitung besprechen und mitentscheiden

  • Auswahl der Bodenbeläge in allen Räumen der Wohnung
  • Auswahl der Wandbeläge in allen Räumen der Wohnung
  • Auswahl des Terrassen- oder Balkonbelags (Farbe der Betonfliese)
  • Ausstattung und Sonderwünsche
  • Ausstattung des Badezimmers / Gäste WC (Auswahl Fliesen und Sanitärobjekte)
  • Sonderwünsche Elektro (z. B. weitere Steckdosen, Funksteuerung, Smart Home)
  • Einbau einer Klimaanlage, sofern technisch umsetzbar

Wir bitten um Beachtung: Sonderwünsche, die von unserer Standardausführung abweichen, sind nicht im Kaufpreis enthalten, sondern werden separat vom Kaufpreis angeboten und ausgeführt. Veränderungen am Grundrissplan sind nicht möglich. Die Auswahl aller verwendeten Materialien und die Gestaltung des Gemeinschaftseigentums (z.B. Fenster, Pflasterflächen, Boden- und Wandbeläge, Dacheindeckung etc.) und die Gestaltung der Außenanlagen ist festgelegt. Gleiches gilt für die Gestaltung der Balkone (Geländer und Sichtschutzplatten). Veränderungswünsche können nicht berücksichtigt werden. Auch nicht, sollten sich mehrere Käufer darüber einig sein. Ab Besitzübergabe können Veränderungen in der Eigentümergemeinschaft besprochen und beschlossen werden.

Verfügbare Immobilien in diesem Projekt

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