Schützenhüttenweg
Hier sind Sie Zuhause
In begehrter und ruhiger Lage in Frankfurt Sachsenhausen Süd errichten wir dieses moderne Wohngebäude nach neuestem energetischen Standard mit sieben Wohneinheiten. Im Haus befindet sich eine Wohnung im Untergeschoss mit Garten, zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärten, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils dazugehörigen Balkonen und zwei Wohnungen im Penthouse mit Dachterrassen. Vier überdachte Carports bieten Platz für PKW´s, im Aussenbereich befindet sich ein zusätzlicher Außenstellplatz. Im Untergeschoss des Hauses sowie im Aussenbereich stehen mehrere Fahrradabstellplätze zur Verfügung, die den Wohnungen als Sondernutzung zugeteilt werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf den kommenden Seiten dieses Projekt näher vor. Wir sind offen für Ihre Ihre Fragen, freuen uns auf eine vertrauensvolle Kommunikation und darauf Sie in den kommenden Monaten als Käufer auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung begleiten zu dürfen.
Wir bauen bezugsfertig
Keine versteckten Kosten. Keine Überraschungen. Ihre Neubau Eigentumswohnung übergeben wir Ihnen komplett hochwertig ausgestattet gemäß unserer Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Zum Kaufpreis Ihrer voll ausgestatteten Wohnung kommen nur noch die Kosten für die Stellplätze sowie die üblichen Kaufnebenkosten.
Wir bauen energieeffizient
Die Vorteile einer energieeffizienten Immobilie liegen auf der Hand: Durch den geringeren Verbrauch sinken die Energiekosten, und gleichzeitig freut sich die Umwelt. Eine „Effzienzhaus EE“-Klasse kann beim Neubau erreicht werden, wenn erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs erbringen.
Ausstattung
Details für Sie im Blick
- Massive Bauweise mit Wärme Verbundsystem
- Hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise bodentief mit französischen Balkonen (Absturzsicherung) aus Glas
- Haustür aus Aluminium, Eingangsbereich mit Sauberlaufmatte
- Innenfensterbänke und Treppenhausbelag Naturstein
- Klingel mit Videofunktion und Gegensprechanlage
- Modernste Haustechnik, Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden, im Wohnbereich Raffstore
- Hochwertiges Eiche Echtholzparkett allen Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer und Gäste-WC in hochwertiger Ausführung, Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen und Unterputz Duschsystem
- Edle Glattfliestapete in den Wohnräumen
Ausstattung und Sonderwünsche
Sie können als Käufer Ihre Ausstattungswünsche in einem gewissen Rahmen mit einfließen lassen. So schaffen wir gemeinsam mit Ihnen eine angenehme Atmosphäre, durch die Ihr neues Eigentum schnell zu einem vertrauten Zuhause wird. Diese Wünsche besprechen Sie nach dem Notartermin in Ihrem persönlichen Bemusterungstermin mit der Bauleitung.
Folgende Ausstattungsdetails und Wünsche können Sie mit unserer Bauleitung besprechen und mitentscheiden
- Auswahl der Bodenbeläge in allen Räumen der Wohnung
- Auswahl der Wandbeläge in allen Räumen der Wohnung
- Auswahl des Terrassen- oder Balkonbelags (Farbe der Betonfliese)
- Ausstattung und Sonderwünsche
- Ausstattung des Badezimmers / Gäste WC (Auswahl Fliesen und Sanitärobjekte)
- Sonderwünsche Elektro (z. B. weitere Steckdosen, Funksteuerung, Smart Home)
- Einbau einer Klimaanlage, sofern technisch umsetzbar
Wir bitten um Beachtung: Sonderwünsche, die von unserer Standardausführung abweichen, sind nicht im Kaufpreis enthalten, sondern werden separat vom Kaufpreis angeboten und ausgeführt. Veränderungen am Grundrissplan sind nicht möglich. Die Auswahl aller verwendeten Materialien und die Gestaltung des Gemeinschaftseigentums (z.B. Fenster, Pflasterflächen, Boden- und Wandbeläge, Dacheindeckung etc.) und die Gestaltung der Außenanlagen ist festgelegt. Gleiches gilt für die Gestaltung der Balkone (Geländer und Sichtschutzplatten). Veränderungswünsche können nicht berücksichtigt werden. Auch nicht, sollten sich mehrere Käufer darüber einig sein. Ab Besitzübergabe können Veränderungen in der Eigentümergemeinschaft besprochen und beschlossen werden.