Ihr neues Zuhause in Groß-Zimmern
64846 Groß-Zimmern
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause: Ihr neues, energieeffizientes Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit attraktiven staatlichen Förderungen.
Ihre Vorteile:
- KfW-Förderung: Zinsgünstige Darlehen & Zuschüsse (KfW 297/300, 124)
- Hessen-Darlehen: Bis zu 200.000 € zinsgünstig – kombinierbar mit KfW
- Hessengeld: Bis zu 20.000 € Zuschuss + 5.000 € je Kind
Jetzt Förderung sichern und ins eigene Zuhause starten!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Groß-Zimmerns ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Friedhofstraße. Wir freuen uns, Ihnen sechs moderne Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken präsentieren zu können.
Die zweigeschossigen Gebäude werden auf eigenen Grundstücken realisiert und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares neues Zuhause. Mit Wohnflächen von jeweils 128m² und insgesamt 4 Zimmern haben Sie Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ob Sie ein modernes Paar sind, das nach stilvollem Wohnraum sucht, oder eine Familie, die sich nach einer geräumigen und komfortablen Umgebung sehnt, diese Doppelhaushälften erfüllen alle Anforderungen.
Der zeitgemäße Grundriss ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und schafft zugleich Raum für individuelle Bedürfnisse. Die großzügigen Fensterflächen lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre in jedem Raum.
Die Gärten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bieten Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Lieben schöne Stunden im Grünen verbringen.
Die Lage ist ideal für Familien, da sie eine ruhige Umgebung bietet und dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Annehm-lichkeiten in der Nähe sind. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alles haben, was Sie brauchen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälften überzeugen durch eine langlebige Bauweise und eine moderne, praktische Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.
- Massive Außenwände: 20 cm starker Kalksandstein
- 20 cm Wärmedämm-Verbundsystem
- 30 cm starke Haustrennwand aus Kalksandstein
- Geschossdecken aus Stahlbeton
- Klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- Bolzentreppen aus Holz mit Edelstahlstabgeländer
- Erhöhter Schallschutz für ein ruhigeres Wohnen
- Sanitärausstattung von bekannten Marken
- Moderne Fliesen in Bad, Gäste-WC und Technikraum
- Vinyl-Designboden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Schalter und Steckdosen von Gira
Weitere Beschreibung
Alle in diesem Exposé dargestellten Visualisierungen, Grundrisse, Ausstattungsdetails und Flächenangaben dienen der unverbindlichen Vorabinformation. Sie basieren auf dem derzeitigen Planungsstand und können sich im Zuge der weiteren Projektentwicklung oder durch behördliche Auflagen noch ändern. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben aus der gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung sowie dem notariellen Kaufvertrag. Wir bemühen uns, sämtliche Angaben im Exposé sorgfältig, vollständig und nach bestem Wissen zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der enthaltenen Informationen übernehmen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Bildern und Plänen teilweise um Visualisierungen handelt, die der Veranschaulichung dienen. Diese können von der späteren tatsächlichen Ausführung abweichen. Auch Maßangaben und Flächen sind als Circa-Werte zu verstehen. Als Bauträger befinden wir uns in einem fortlaufenden Planungs- und Bauprozess. Änderungen in Detailplanung, Ausführung oder Ausstattung sind daher möglich und teilweise auch notwendig. Dies gilt insbesondere im Rahmen von Anpassungen an technische Anforderungen, rechtliche Vorgaben oder verfügbare Materialien.
Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und begründet keinen Anspruch auf bestimmte Ausführungen oder Leistungen, sofern diese nicht ausdrücklich im Kaufvertrag geregelt sind. Wir empfehlen Interessenten, sich im Vorfeld eines möglichen Vertragsabschlusses eingehend zu informieren und ggf. Rücksprache mit uns oder dem zuständigen Vertriebspartner zu halten.
Für Rückfragen zu einzelnen Angaben stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Willkommen in Groß-Zimmern - dem perfekten Wohnort für Familien! Inmitten einer ländlichen Umgebung bietet Groß-Zimmern alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Die ruhige Wohnlage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Ihre Familie. Groß-Zimmern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundlichen Einrichtungen sorgen dafür, dass Ihre Kinder sich in einer guten Umgebung entfalten und neue Freundschaften schließen können. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks im Freien - hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die Natur genießen und wertvolle Zeit miteinander verbringen. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitzentren, die eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, problemlos die umliegenden Städte und Ausflugsziele zu erreichen. Aber auch in Groß-Zimmern selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern und für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Groß-Zimmern bietet in vielfältiger Weise beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Knüpfung und Pflege von Kontakten. Aus dem üblichen Rahmen fallen hier Sportarten wie Golf, Adventure-Golf, Bogenschießen, Kartfahren und Hallenklettern. Weiterhin gibt es zahlreiche Aktivitäten und Möglichkeiten sich im sozialen Bereich zu engagieren.
Entdecken Sie Groß-Zimmern als den perfekten Ort, um Ihre Familie aufwachsen zu lassen. Hier finden Sie ein familiäres und harmonisches Umfeld, in dem Ihre Kinder glücklich aufwachsen und Sie als Familie wunderbare Momente teilen können.
Telefon: 004961547009210
E-Mail: verkauf@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Objektart - Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Objekt ID | 810_Frida |
| Stadt | 64846 Groß-Zimmern |
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Zustand des Objektes | Erstbezug |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 244.00 m² |
| Stellplätze | 2 |
| Ausstattung |
|---|
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 13.10 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültig bis | 10.06.2033 |
