Ihr neues Zuhause: Viel Platz im Neubau Doppelhaus
64823 Groß-Umstadt
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das sich ab dem ersten Tag nach „Ankommen“ anfühlt? Unsere neuen Doppelhaushälften verbinden moderne Architektur mit einer Atmosphäre, in der man sich sofort geborgen fühlt. Zeitgemäß & Nachhaltig: Dank energieeffizienter Bauweise und moderner Ausstattung wohnen Sie nicht nur schöner, sondern auch mit gutem Gewissen. Ob als Paar mit Platzbedarf oder als wachsende Familie: Genießen Sie Großzügigkeit und Ruhe in einem Zuhause, das einfach passt.
Im Überblick:
-Großzügige Wohnfläche: ca. 183 m²
-Grundstück/Gartenanteil: Sonnige Außenbereiche zum Entspannen oder Spielen
-Zimmer: 5,5-6 flexibel nutzbare Zimmer auf 3 Etagen
-Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC
-Technikraum, Hauswirtschaftsraum & Abstellraum
-Parken: 2 eigene Außenstellplätze pro Einheit
Ausstattung
-3-Fach verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Beheizung mit Luftwärme Pumpe
-Vinyl-Designboden
-Wandbelag: Raufasertapete weiß angelegt
-Marken-Sanitärprodukte und moderne Fliesen in Bad und Gäste WC
-2 Stellplätze im Aussenbereich, Kaufpreis je Stellplatz 5000,00 €
Weitere Beschreibung
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.Die verwendeten Visualisierungen und Bilder enthalten teilweise digitale Anpassungen und können durch künstliche Intelligenz generierte Elemente oder Visualisierungen zur besseren Veranschaulichung enthalten.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Die modern gestalteten Doppelhaushälften befinden sich auf einem großzügig geschnittenen Areal in Richen. Durch die durchdachte Platzierung hinter dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus liegen die Häuser angenehm zurückversetzt.
Diese geschützte Lage sorgt für eine ruhige und private Wohnatmosphäre mit eigenem Gartenbereich – ideal für Familien sowie alle, die ein entspanntes Rückzugsgebiet suchen.
Richen, ein Stadtteil von Groß-Umstadt, vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur im nahen Groß-Umstadt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Freizeitangebote – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Altstadt von Groß-Umstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B45 sowie nahegelegene Bahnverbindungen sorgen für schnelle Wege ins Rhein-Main-Gebiet, z.B. nach Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Fachabteilung Verkauf
Telefon: 004961547009215
E-Mail: verkauf@vertrieb-frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Objektart - Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Objekt ID | 808_B |
| Stadt | 64823 Groß-Umstadt |
| Kaufpreis | 569.000 € |
| Zustand des Objektes | Erstbezug |
| Baujahr | 2026 |
| Wohnfläche | 183 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 86.00 m² |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl Freiplätze | 2 |
| Kaufpreis Freiplatz | 5.000 € |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 12.00 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültig bis | 06.11.2034 |
