Ihre Halle im Neubaugebiet „Im Münkel“
64380 Roßdorf
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine hochwertige und top-gepflegte Kalthalle aus dem Baujahr 2023 mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 380,00 m². Die Halle bietet optimale Bedingungen für Lager, Logistik oder Gewerbe und verfügt über ein großes Hallentor für eine unkomplizierte Andienung sowie eine separate Eingangstür.
Je nach Bedarf kann die Halle perfekt mit einer bezugsfertigen Büroeinheit im Erdgeschoss (ca. 61,00 m²) kombiniert werden. Zudem stehen Ihnen flexibel nutzbare Außenstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Optionale Büroeinheit (Erdgeschoss): Fläche: ca. 61,00 m²
Aufteilung: Durchdachter Grundriss aufgeteilt in Büro, Küche, Badezimmer und praktischen Abstellraum.
Nettokaltmiete auf Anfrage
Außenstellplätze
Anzahl: 3 bis 4 Stellplätze im Außenbereich (je nach Ihrem individuellen Bedarf).
Mietpreis: 30,00 € pro Stellplatz / Monat
Nebenkosten & Wichtige Hinweise
Nebenkosten: Die Nebenkostenvorauszahlung bzw. -pauschale wird derzeit noch von uns kalkuliert und vor dem Mietvertragsabschluss transparent und gemeinsam mit Ihnen definiert.
Ausstattung
Neubau-Qualität: Baujahr 2023 – modern, sauber und zeitnah einsatzbereit.
Perfekte Zugänglichkeit: Großes Sektionaltor für Transporter und LKW-Andienung.
Alles an einem Ort: Kombination aus Lager/Halle und separatem Office mit Sozialräumen (Küche/Bad) ideal umsetzbar.
Gute Infrastruktur: Großzügiger Außenbereich mit flexiblen Stellplätzen.
Weitere Beschreibung
Umsatzsteuer: Alle genannten Preise verstehen sich als Nettopreise jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19 %).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Halle und die Büroeinheit vor Ort, um die optimale Lösung für Ihr Gewerbe zu besprechen.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Willkommen in Roßdorf I Das Neubaugebiet „Im Münkel“ bietet eine erstklassige Anbindung und ein professionelles Umfeld. Hier verbinden Sie die Ruhe eines modernen Standorts mit der Präsenz, die Ihr Business verdient.
Die Gemeinde Roßdorf ist eine attraktive und liebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur und etwas über 12.000 Einwohnern. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten die Roßdörfer Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren. Eine Übersicht über Organisationen, Geschäfte und Betriebe, Gaststätten und Hotels sowie über die Organe und Dienststellen der Gemeinde Roßdorf erhalten Sie online auf www.rossdorf.de
Fachabteilung Vermietung
Telefon: 004961547009215
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Sonstige |
| Objekt ID | VM_HEAD_Halle |
| Stadt | 64380 Roßdorf |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Gesamtfläche | 380 m² |
| Ausstattung |
|---|
| Energiedaten | |
|---|---|
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Energieverbrauchkennwert | 17.00 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Gültig bis | 17.11.2032 |
