STADTHAUS 9: Das 5-Zimmer Haus mit viel Platz & Licht
63150 Heusenstamm
Objektbeschreibung
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie! Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die in ihrer Bauweise einem Haus ähnelt, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem eleganten Design. Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik erstreckt sich durch alle Räume und bildet zusammen mit den hell gestrichenen, tapezierten Wänden eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum steuerbar ist, sorgt für eine behagliche Wärme. Das zeitgemäße Badezimmer ist ein echtes Highlight und bietet ideale Bedingungen für erholsame Stunden.
Ausstattung
-Design-Vinylboden mit Holzoptik für einen modernen Look
-Hell tapezierte und weiß gestaltete Wände
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Komfort
-Stilvolles Bad mit Badewanne und separater Dusche
-Praktisches Gäste-WC
-Zwei geräumige Abstellräume/Hauswirtschaftsräume in der Wohnung
-Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
-Tiefgaragenstellplätze
Nutzfläche Keller: 11,06 m²
Nutzfläche Dachboden: 8,69 m²
Weitere Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir für die im Exposé angegebenen Daten keine Haftung übernehmen können. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt keine verbindlichen Zusicherungen dar. Wir bemühen uns, die angegebenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der darin enthaltenen Daten übernehmen.
Als Bauträger befinden wir uns oft in einem fortlaufenden Prozess der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben. Es kann daher vorkommen, dass sich bestimmte Angaben im Laufe der Zeit ändern oder aktualisiert werden müssen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Komplexität von Bauprojekten und der Vielzahl von beteiligten Parteien nicht für eventuelle Abweichungen, Fehler oder Unvollständigkeiten im Exposé haften können. Wir möchten betonen, dass es in Ihrem eigenen Interesse liegt, sich vor Vertragsabschluss über alle relevanten Aspekte zu informieren.
Sollten Sie Fragen zu spezifischen Informationen im Exposé haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Heusenstamm ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland, und liegt etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich im Rhein-Main-Gebiet und profitiert von ihrer zentralen Lage sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ein eigener Autobahnanschluss an die A3 und eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Offenbach und Frankfurt ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Fachabteilung Verkauf
Telefon: 004961547009215
E-Mail: verkauf@frprojektbau.de

| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objektart - Wohnungstyp | Maisonettewohnung |
| Objekt ID | 811_09 |
| Stadt | 63150 Heusenstamm |
| Kaufpreis | 829.000 € |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Stellplätze | 2 |
| Tiefgaragenparkplätze | 1 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 18.10 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültig bis | 20.02.2035 |












