Visualisierung Heusenstamm - 811_09
Heusenstamm_Stadthaus 09 - 811_09
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STADTHAUS 9: Das 5-Zimmer Haus mit viel Platz & Licht

63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie! Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die in ihrer Bauweise einem Haus ähnelt, kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem eleganten Design. Hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik erstreckt sich durch alle Räume und bildet zusammen mit den hell gestrichenen, tapezierten Wänden eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum steuerbar ist, sorgt für eine behagliche Wärme. Das zeitgemäße Badezimmer ist ein echtes Highlight und bietet ideale Bedingungen für erholsame Stunden.

Ausstattung

-Design-Vinylboden mit Holzoptik für einen modernen Look
-Hell tapezierte und weiß gestaltete Wände
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Komfort
-Stilvolles Bad mit Badewanne und separater Dusche
-Praktisches Gäste-WC
-Zwei geräumige Abstellräume/Hauswirtschaftsräume in der Wohnung
-Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
-Tiefgaragenstellplätze

Nutzfläche Keller: 11,06 m²
Nutzfläche Dachboden: 8,69 m²

Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir für die im Exposé angegebenen Daten keine Haftung übernehmen können. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt keine verbindlichen Zusicherungen dar. Wir bemühen uns, die angegebenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der darin enthaltenen Daten übernehmen.

Als Bauträger befinden wir uns oft in einem fortlaufenden Prozess der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben. Es kann daher vorkommen, dass sich bestimmte Angaben im Laufe der Zeit ändern oder aktualisiert werden müssen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Komplexität von Bauprojekten und der Vielzahl von beteiligten Parteien nicht für eventuelle Abweichungen, Fehler oder Unvollständigkeiten im Exposé haften können. Wir möchten betonen, dass es in Ihrem eigenen Interesse liegt, sich vor Vertragsabschluss über alle relevanten Aspekte zu informieren.

Sollten Sie Fragen zu spezifischen Informationen im Exposé haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Whg 09_Grundriss - 811_09
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Lagebeschreibung

Heusenstamm ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland, und liegt etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich im Rhein-Main-Gebiet und profitiert von ihrer zentralen Lage sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ein eigener Autobahnanschluss an die A3 und eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Offenbach und Frankfurt ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Direktanfrage

Fachabteilung Verkauf
Telefon: 004961547009215
E-Mail: verkauf@frprojektbau.de

 Fachabteilung Verkauf
Objektdaten
ObjektartWohnung
Objektart - WohnungstypMaisonettewohnung
Objekt ID811_09
Stadt63150 Heusenstamm
Kaufpreis829.000 €
Zustand des ObjektesNeuwertig
Baujahr2025
Verfügbar abNach Absprache
Wohnfläche137 m²
Anzahl Zimmer5 Zimmer
Badezimmer1
WC1
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Tiefgaragenparkplätze1
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartZentralheizung,
Fussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
Energieverbrauchkennwert18.10 kWh/m²
EnergieeffizienzklasseA+
Gültig bis20.02.2035