Schützenhüttenweg 47a_ex2_final - VK_SHW_5

THE HIDDEN 5 - Haus E

60598 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

THE HIDDEN FIVE verbindet urbanes Leben mit der Ruhe eines persönlichen Rückzugsorts. Inmitten einer gewachsenen Umgebung fügt sich dieses Neubauprojekt perfekt ein – modern, aber unaufdringlich. Hinter der klaren Fassade entstehen fünf Townhäuser in vier unterschiedlich wählbaren Haustypen, die praktische Grundrisse und durchdachte Wohnflächen bieten. Hier findet jeder sein ideales Zuhause.

Mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet, schaffen die Häuser eine perfekte Balance zwischen Funktion und Ästhetik. THE HIDDEN FIVE ist der Ort, an dem Sie Privatsphäre genießen und dennoch nie den Puls der Stadt verlieren. Ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Ausstattung

  • Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
  • Tragende Bodenplatte aus Stahlbeton
  • Extensiv begrüntes Flachdach
  • Außenfassade Silikonharzputz
  • Natürlicher Eichenparkettboden
  • Treppenbelag in Eichenholz als durchgehende Eichenlamelle
  • Bäder in moderner Ausführung
  • Hochwertige Wand- und Deckenoberflächen
  • Elegante Duschabtrennung aus Echtglas
  • Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
  • Hauseingang mit Aluminium-Haustür und Sauberlaufmatte
  • Naturstein und/oder Aluminium Fensterbänke im Innen- und Außenbereich
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden und elektrische Raffstores im Wohnbereich
  • Netzwerk- und Medientechnik, inklusive LAN- und TV-Verkabelung
  • Wasserentnahme-Außenzapfstellen
  • Beheizung über Luft-Wärmepumpe
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Einzelraumregelung in allen Wohnräumen

Weitere Informationen entnehmen Sie gerne unserer Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung.

Weitere Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir für die im Exposé angegebenen Daten keine Haftung übernehmen können. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt keine verbindlichen Zusicherungen dar. Wir bemühen uns, die angegebenen Informationen so genau und zuverlässig wie möglich zusammenzustellen. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der darin enthaltenen Daten übernehmen.

Als Bauträger befinden wir uns oft in einem fortlaufenden Prozess der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben. Es kann daher vorkommen, dass sich bestimmte Angaben im Laufe der Zeit ändern oder aktualisiert werden müssen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Komplexität von Bauprojekten und der Vielzahl von beteiligten Parteien nicht für eventuelle Abweichungen, Fehler oder Unvollständigkeiten im Exposé haften können. Wir möchten betonen, dass es in Ihrem eigenen Interesse liegt, sich vor Vertragsabschluss über alle relevanten Aspekte zu informieren.

Sollten Sie Fragen zu spezifischen Informationen im Exposé haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Grundrisse

2043_Schützenhüttenweg_Plan OG möbl. - VK_SHW_5
2043_Schützenhüttenweg_Plan DG möbl. - VK_SHW_5
2043_Schützenhüttenweg_Plan EG möbl. - VK_SHW_5

Lagebeschreibung

Am südlichen Mainufer, direkt gegenüber der Frankfurter Altstadt, entfaltet sich ein Stadtteil voller historischer Tiefe und modernem Esprit. Das idyllische Alt-Sachsenhausen verzaubert mit seinen verwinkelten Gassen, in denen bei traditionellem Apfelwein und Grüner Soße die Frankfurter Lebensart zelebriert wird. Nach Einbruch der Dunkelheit verwandelt sich das Viertel in eine lebendige Kulisse für Nachtschwärmer, während die renommierte Museumsmeile mit hochkarätigen Häusern wie dem Städel oder dem Liebighaus einen eleganten Gegenpol aus Kunst und Kontemplation bildet. Ein alljährlicher Höhepunkt ist das Museumsuferfest im Spätsommer, das den Main in ein farbenprächtiges Lichtermeer taucht. Im Süden schenkt der weitläufige Stadtwald als grüne Oase der Hektik des Alltags eine wohltuende Ruhe. Gleichzeitig zeugen neue Quartiere wie das Deutschherrnviertel oder der markante Wohncharakter des ehemaligen Henninger-Areals vom dynamischen Wandel und der stetigen Erneuerung des Viertels. Eine verlässliche Konstante bleibt die Schweizer Straße – eine feine Flaniermeile, die Raum für Begegnungen schafft und den charmanten Charakter dieses Stadtteils, in dem Tradition und zeitloser Flair harmonisch miteinander verschmelzen, perfekt abrundet.

Direktanfrage

Eva Mittenzwei
Telefon: 004961547009210
E-Mail: info@frprojektbau.de

Objektdaten
ObjektartHaus
Objektart - HaustypStadthaus
Objekt IDVK_SHW_5
Stadt60598 Frankfurt am Main
Kaufpreis1.240.000 €
Zustand des ObjektesErstbezug
Baujahr2026
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4 Zimmer
Badezimmer2
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Carport1
Ausstattung
Kabelanschluss oder Sat AnschlussJa
Energiedaten
HeizungsartFussbodenheizung
EnergieausweisBedarf an Energie kWh/(a m²)
PrimärenergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
EnergieeffizienzklasseA+