Objektbeschreibung

Suchen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, modernem Wohnkomfort und einer soliden Wertanlage? In bahnhofsnaher Lage von Dieburg erwartet Sie diese barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2020 errichteten Ensemble aus zwei modernen Häusern und bietet erstklassige Substanz in einem bereits bestens etablierten Wohnumfeld – ganz ohne die Risiken eines Neubauprojekts.

Diese Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet.

Wichtiger Hinweis zur Eigennutzung & Sperrfrist: Da das Gebäude erst nach dem Einzug der Mieter in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde, greift hier die gesetzliche Kündigungssperrfrist von 3 Jahren (§ 577a BGB). Die 3-jährige Sperrfrist beginnt an dem Tag, an dem Sie als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden. Während dieser 3 Jahre kann keine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgesprochen werden. Nach Ablauf der 3 Jahre können Sie die Eigenbedarfskündigung einreichen. Ab dann läuft die reguläre gesetzliche Kündigungsfrist.