Wunschlos glücklich: Südterrasse & Traumblick
64380 Roßdorf
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein modernes und massiv gebautes Haus aus dem Jahr 2023 in gutem Zustand. Suchen Sie nach einem gemütlichen, großzügigen und komfortablen Zuhause, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet? Dann sind Sie hier genau richtig.
Ein besonderes Merkmal dieses Wohnprojekts ist der praktische Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Wir legen großen Wert auf eine weitestgehend barrierefreie Gestaltung, damit sich jeder Bewohner bei uns wohlfühlen kann.
Auch Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn in unserer modernen Tiefgarage stehen Ihnen eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und einen direkten Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Ausstattung
- Komfortabler Aufzug im Haus
- Weitestgehendende Barrierefreiheit
- Eigene PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Massive Bauweise, Wärmeverbundsystem, Energiestandard KFW 40
- Pellet-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und französischen Balkonen
- Hochwertiger Design Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Modern gefliestes Bad
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Weitere Beschreibung
Weitere wichtige Informationen für Sie:
- Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Bitte beachten Sie, dass zur Kaltmiete auch die Kosten für die Stellplätze gehören
- Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfrage.
Telefonische Erstanfragen können wir leider nicht beantworten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit der angegebenen Objektdaten, Energieausweisdaten, der angegebenen Maße und dargestellten Grundrissdetails übernimmt die F&R Projektbau GmbH keine Haftung.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Willkommen in Roßdorf I Die Gemeinde Roßdorf ist eine attraktive und liebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur und etwas über 12.000 Einwohnern. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. In den Sommermonaten hat man die Möglichkeit das Freibad zur Abkühlung zu nutzen und in den Wintermonaten die Roßdörfer Open-Air Eisbahn. Die Gemeinde Roßdorf bietet ihren Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebensqualität und den Unternehmen optimale Standortfaktoren. Eine Übersicht über Organisationen, Geschäfte und Betriebe, Gaststätten und Hotels sowie über die Organe und Dienststellen der Gemeinde Roßdorf erhalten Sie online auf www.rossdorf.de
Fachabteilung Vermietung
Telefon: 004961547009215
E-Mail: vermietung@frprojektbau.de
| Objektdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Objektart - Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Objekt ID | VM_414_07 |
| Stadt | 64380 Roßdorf |
| Kaltmiete | 1.595 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.995 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Zustand des Objektes | Neuwertig |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 Zimmer |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Stellplätze | 2 |
| Tiefgaragenparkplätze | 2 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Kabelanschluss oder Sat Anschluss | Ja |
| Energiedaten | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Energieausweis | Bedarf an Energie kWh/(a m²) |
| Primärenergieträger | Wärmepumpe Luft-Wasser |
| Energieverbrauchkennwert | 11.10 kWh/m² |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültig bis | 10.08.2033 |
