Neubau von 3 Eigentumswohnungen in Groß-Zimmern
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne 3-Familienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Groß-Zimmern vorstellen zu dürfen. Die drei großzügig geschnittenen Wohnungen bieten ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachten Grundrissen – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile der guten Verkehrsanbindung, die Ihnen Mobilität und Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Ob Sie selbst einziehen, vermieten oder beides kombinieren möchten – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie zu investieren. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile der guten Verkehrsanbindung, die Ihnen Mobilität und Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Die Lage
Groß-Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für alle, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen – ob als Paar oder für den wohlverdienten Ruhestand. Umgeben von ländlicher Idylle genießen Sie hier in entspanntes Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die gepflegte Wohnlage, die Nähe zur Natur und das vielseitige Freizeitangebot machen Groß-Zimmern zu einem attraktiven Ort für Menschen, die Ruhe schätzen, aber dennoch aktiv bleiben möchten. Spaziergänge in der Natur, Radtouren oder ein gemütliches Picknick im Grünen – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Sportvereine, Kultureinrichtungen und Freizeitzentren bieten passende Aktivitäten für jedes Interesse und Alter.
Auch im Alltag lässt Groß-Zimmern keine Wünsche offen: Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die Ruhe eines naturnahen Wohnorts.
Wer sich sozial engagieren möchte, findet in Groß-Zimmern vielfältige Möglichkeiten – sei es in Vereinen, ehrenamtlichen Projekten oder bei kulturellen Veranstaltungen.
Besondere Freizeitangebote wie Golf, Bogenschießen, Kartfahren oder Hallenklettern sorgen zudem für Abwechslung und neue Erlebnisse.
Groß-Zimmern – der ideale Ort für Ihren neuen Lebensabschnitt. Hier verbinden sich Ruhe, Gemeinschaft und Aktivität auf ganz besondere Weise.
Die Ausstattung
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung bieten exzellenten Wärme- und Schallschutz. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine Klingel mit integrierter Gegensprechanlage. Die modern gestalteten Bäder verfügen über bodengleich geflieste Duschen und bieten ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit sowie stilvoller Eleganz. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die innovative Haustechnik: Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luft-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ermöglicht eine individuelle Temperaturanpassung in jedem Raum. Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern runden das stimmige Ausstattungskonzept ab.
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Moderne Bäder, Bodengleich geflieste Duschen
- Design Vinylboden
- Modernste Haustechnik, Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
Realisierbare Sonderwünsche
Auswahl/Upgrade der Fliesen und Sanitärobjekte in Bad und WC (Abhängig vom Baufortschritt)
Von modernen und minimalistischen Designs bis hin zu klassischen und luxuriösen Optionen - wählen Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Fliesen und
Sanitärobjekten, damit Sie Ihr Bad und WC nach Ihrem persönlichen Stil und Geschmack gestalten können.
Auswahl/ Upgrade der Bodenbeläge (Abhängig vom Baufortschritt)
Anpassungen der Elektroplanung (Abhängig vom Baufortschritt)
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um die Elektroplanung in Ihrer Wohnung nach Ihren Wünschen anzupassen. Wir können z.B. zusätzliche Steckdosen installieren, um den Bedürfnissen Ihres modernen Lebensstils gerecht zu werden, Netzwerkdosen einrichten, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu ermöglichen und Lichtschalter positionieren, um eine optimale Beleuchtung in Ihren Räumen zu gewährleisten.
Die Wohnungen
Jede Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung verstärkt wird. Der zeitgemäße Grundriss ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und bietet zugleich genügend Rückzugsorte für individuelle Bedürfnisse. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung sowie großzügige Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Die Erdgeschosswohnung profitiert zusätzlich von einem schönen eigenen Gartenanteil, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.